База решений
и правовых актов

Дело № 03-15

Ответчик:

Мэрия г. Архангельска

163000, г. Архангельск, пл. Ленина, д. 5

Ответчик:

ООО «Архсервисплюс»

163000, г. Архангельск, ул. Попова, д. 14, офис 525

№

05-03/1697

Председатель

-

Бугаев Д.В.

Руководитель Архангельского УФАС России

Член комиссии

-

Нестеренко Е.В.

Начальник отдела контроля органов власти Архангельского УФАС России

Член комиссии

-

Красильникова Е.И.

Главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти Архангельского УФАС России

Член комиссии

-

Шахов А.Ю.

Главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти Архангельского УФАС России

рассмотрев материалы дела № 03-15 по признакам нарушения мэрией г. Архангельска и ООО «Архсервисплюс» статьи 16 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в связи с заключением между ними 11.09.2013 соглашения о внесении изменений в договор от 06.12.2012 № 1/760(л) аренды земельного участка из категории земель населенных пунктов в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска в квартале, ограниченном ул. Поморской – наб. Северной Двины – ул. Володарского и береговой полосой реки Северной Двины (кадастровый номер <...> :22:050518:94) площадью 0,0353 га, в соответствии с которым изменен вид разрешенного использования данного земельного участка: «для строительства административно‑гостиничного комплекса» изменено на «для размещения многоквартирного жилого дома», принимая во внимание, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для целей жилищного строительства согласно действующему законодательству должны предоставляться на торгах, которые в данном случае не проводились,

УСТАНОВИЛА:

Для полного, объективного и всестороннего рассмотрения дела Комиссии необходимо получение дополнительной информации.   

В соответствии с частями 1, 5 статьи 47 Федерального закона от 26.07.2006 № 135‑ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия

ОПРЕДЕЛИЛА:

1. Отложить рассмотрение дела № 03-15.

2. Назначить рассмотрение дела № 03-15 на 24 апреля 2015 года в 10 часов 30 минут по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, дом 2, корпус 2 (10 учебный корпус САФУ за штабом армии), зал заседаний (1 этаж).

3. Мэрии г. Архангельска надлежит в срок до 14 апреля 2015 года представить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области:

- копию распоряжения от 09.07.2012 № 1288р, которым ООО «Инвестиционная компания «Аквилон‑Инвест» было предварительно согласовано место размещения административно-гостиничного комплекса, а также копии соответствующих документов, предоставленных ООО «ИК «Аквилон‑Инвест» в мэрию г. Архангельска перед изданием данного распоряжения;

- генеральный план МО «Город Архангельск» (представить в электронной форме и (или) указать адрес страницы сайта в сети «Интернет», на котором он размещен); 

- копии документов, определяющих правовой режим рассматриваемого земельного участка (градостроительный регламент, градостроительный план земельного участка и др.); информацию о том, как данные документы изменились в связи с введением в действие Правил землепользования и застройки МО «Город Архангельск», утвержденных решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516 (необходимо подтвердить документально, в том числе приложить копии вышеуказанных документов в том виде, в котором они были до внесения в них соответствующих изменений);

- копию документа, который действовал до утверждения решением Архангельской городской Думы от 13.12.2012 № 516 Правил землепользования и застройки МО «Город Архангельск»;

- сведения о процедурах, предшествующих заключению договора аренды земельного участка от 06.12.2012 № 1/760(л): информацию о том, размещалось ли  информационное сообщение о намерении передачи прав аренды на рассматриваемый земельный участок в средствах массовой информации; в том случае, если подобное сообщение размещалось, необходимо указать: когда и в каких средствах массой информации оно размещалось (с приложением подтверждающих документов: копии периодических печатных изданий, распечатки с сайтов сети «Интернет», иное), а также представить сведения относительно результатов такого размещения (подтвердить документально);

- информацию о судебных делах с участием мэрии г. Архангельска, имеющих отношение к вопросу правомерности изменения вида разрешенного использования земельного участка, на которые в заседании комиссии ссылался представитель ответчика (указать номера соответствующих арбитражных дел);

- иную информацию, имеющую отношение к делу № 03-15.

4. ООО «Архсервисплюс» надлежит в срок до 14 апреля 2015 года представить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Архангельской области:

- дополнительные объяснения, пояснения, возражения по вменяемому правонарушению (при наличии) с правовым обоснованием своей позиции и приложением подтверждающих документов;

- копии документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на объект незавершенного строительства, если такие права в рассматриваемой ситуации были зарегистрированы (либо подтвердить документально объем выполненных работ на рассматриваемом земельном участке);

- перечень договоров долевого участия в строительстве, заключенных ООО «Архсервисплюс», ссылка на которые имеется в ранее представленных пояснениях от 11.03.2015 (в перечне должны содержаться реквизиты таких договоров);

- иную информацию, имеющую отношение к делу № 03-15.