База решений
и правовых актов

 

 

РЕШЕНИЕ № 4-РЗ/2019

о включении в реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

 

 

21февраля 2019 года                                                                    г. Краснодар

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов (далее – Комиссия) в составе:

Заместитель председателя Комиссии:

Бжассо К.Р. –заместитель начальника отдела контроля органов власти;

Члены Комиссии:

Сафронова О.А. – главный специалист – эксперт отдела контроля органов власти,

Довлатов А.Н. – ведущий специалист – эксперт отдела контроля органов власти,

 

в присутствии представителя Организатора торгов –Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район (далее – Организатор торгов) В.Е.С (доверенность от 11.12.2018г.), в отсутствие надлежащим образом уведомленного Победителя аукциона – И.М.И (далее – Победитель аукциона),рассмотрев сведения о включении в реестр недобросовестных участников аукционаИ. М. И – победителя аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 23:27:0706002:10012, общей площадью 11859 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, Петровское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование,установила следующее.

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю поступили сведения от Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации МО Славянский район (вх. № 1325 от 12.02.2019 г.) о включении в реестр недобросовестных участников победителя аукциона И М И на право заключения договора арендыземельного участка, с кадастровым номером 23:27:0706002:10012, общей площадью 11859 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, Петровское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Информация о поступлении сведений размещена на официальном сайте Краснодарского УФАС России по адресу: http://www.krasnodar.fas.gov.ru.

Рассмотрение сведений состоялось 21.02.2019 года в 14:15 часов по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 235, ком. 1.

08.10.2018г. Организатором торгов опубликовано  извещение о проведении настоящего аукциона на официальном сайте Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru(извещение №071018/0368965/02) и в газете «Вечерний Славянск» от 08.10.2018 г. №41 (877).

Согласно протоколу №1 заседания единой комиссии по проведению аукционов МУП МО Славянский район «Агентства территориального развития» от 08.11.2018г. аукцион по Лоту №7 на право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 23:27:0706002:10012, общей площадью 11859 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Славянский район, Петровское сельское поселение, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения был признан несостоявшимся в связи с тем, что для участия в аукционе подана единственная заявка.

Организатор торгов в сведениях указал, что с И М.И. был заключен договор аренды земельного участка как с единственным участником аукциона.

Согласно п. 3.1 договора И.М.И обязан внести плату за право заключения договора аренды в размере 233 728 рублей. 46 746 рублей – сумма внесенного задатка, 186 982 рубля – сумма платы, перечисляемая после подписания договора. До настоящего времени данная сумма не оплачена, что подтверждается актом сверки от 08.02.2019г.

  В соответствии с п. 30 ст. 39.12  Земельного кодекса Российской Федерации,в случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, а в случае, предусмотренном пунктом 24 настоящей статьи, также проекта договора о комплексном освоении территории не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 настоящей статьи, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

                Комиссией Краснодарского УФАС России установлено, что 19.11. 2018 г. между И.М.И и  управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район заключен договор  № 4880008081.

Письмо Организатора торгов о включении И.М.И в реестр недобросовестных участников аукциона направлено в Краснодарское УФАС России исх. № 378 от 08.02.2019, что нарушает требования п. 30 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской. Потому как, крайним днем направления сведений, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации являлась дата 24.12.2018, что является нарушением порядком направления сведений, предусмотренный п. 30 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

  Таким образом, Комиссия Краснодарского УФАС не находит оснований для включения победителя торгов в реестр недобросовестных участников аукциона, предусмотренным п. 30 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, в соответствии п. 30 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 14.04.2015 года № 247/15 Комиссия

РЕШИЛА:

 

1. Не включать И М Ив реестр недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

 

 

Заместитель председателя комиссии	К.Р. Бжассо
Члены Комиссии:	О.А. Сафронова   А.Н. Довлатов

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня его вынесения.