База решений
и правовых актов

05 декабря 2022г. г. Краснодар

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов (далее – Комиссия) в составе:

Заместитель председателя комиссии:

. – врио начальника отдела контроля органов власти;

Члены Комиссии:

– главный специалист-эксперт отдела контроля органов власти;

. – специалист первого разряда отдела контроля органов власти;

в отсутствие, надлежащим образом уведомленных,  (далее – Заявитель) и конкурсного управляющего а (далее – Организатор торгов), рассмотрев жалобу Заявителя на действия Организатора торгов при организации и проведении торгов по реализации имущества должника (сообщение № 9712676 опубликовано на сайте www.bankrot.fedresurs.ru),

 

УСТАНОВИЛА:

 

Краснодарским УФАС России рассмотрена жалоба Заявителя на действия Организатора торгов при организации и проведении торгов по реализации имущества должника (сообщение № 9712676 опубликовано на сайте www.bankrot.fedresurs.ru).

Информация о рассмотрении жалоб размещена на официальном сайте Краснодарского УФАС России www.krasnodar.fas.gov.ru.

Рассмотрение жалобы состоялось посредством видеоконференцсвязи 05.12.2022г. в 11:30 (МСК).

Заявитель считает, что Организатор торгов нарушил порядок проведения торгов, просит признать незаконными действия Организатора торгов и выдать предписание об устранении нарушения порядка проведения торгов.

Организатор торгов возражает доводам жалобы, считает их несостоятельными, и просит признать жалобу необоснованной.

Комиссия Краснодарского УФАС России при рассмотрении жалобы, руководствуясь статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», установила следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции) антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) юридического лица, организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной комиссии или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов либо в случае, если торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаны несостоявшимися, а также при организации и проведении закупок в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», за исключением жалоб, рассмотрение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Порядок проведения торгов по реализации имущества должника установлен Федеральным законом от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве), порядком проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (далее – Порядок), утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.03.2022г. по делу № А33-35378/2019 ООО «ПРОМСТРОЙСЕРВИС» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.03.2020г. конкурсным управляющим утвержден , член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 77033639, адрес: 119019, г. Москва, Нащокинский переулок, 12, строение 1).

25.09.2022г. Организатор торгов опубликовал в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее – ЕФРСБ) сообщение о проведении торгов № 9712676, в отношении следующего имущества.

Лот № 6 – переуступка прав договора аренды нежилого помещения площадью 359,20 кв.м., кадастровый номер 24:55:0402016:7514, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, р-он. Центральный, пр. Молодежный, д. 23, пом. 2 (право аренды).

Начальная цена 191 390,00 руб., шаг аукциона — 10%, размер задатка — 20%.

Лот № 7 - переуступка прав договора аренды нежилого помещения площадью 920,00 кв.м., кадастровый номер 24:55:0402016:7514, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, р-он. Центральный, пр. Молодежный, д. 23 — часть нежилого отдельно стоящего здания ( 1 этаж, часть пом. 1 (пом. №№ 1-17 площадью 174,90 кв.м.); 2 этаж, (пом. 4 площадью 497,50 кв.м.); 3 этаж, (пом.5 площадью 90,40 кв.м., пом. 6 площадью 157,20 кв.м (право аренды).

Начальная цена 452 733,00 руб., шаг аукциона — 10%, размер задатка — 20%.

В вышеуказанном сообщении опубликованы условия оформления участия в торгах и порядок их проведения.

Согласно сообщению, торги будут проводиться по адресу электронной торговой площадке в сети интернет https://m-ets.ru.

Согласно сообщению, заявки на участие в торгах принимаются с 08:00 (МСК) 03.10.2022г. до 20:00 (МСК) 08.11.2022г.

Согласно доводу жалобы, Организатор торгов нарушил порядок ознакомления с имуществом.

Также, согласно документам представленным на рассмотрение, Заявителем на адрес электронной почты Организатора торгов 07.11.2022г. и 09.11.2022г. направлен запрос о предоставлении копий документации.

Вместе с тем, в соответствии с частью 9 статьи 110 Закона о банкротстве, Организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.

Согласно сообщению, ознакомление с помещением в натуре осуществляется по месту его нахождения по адресу: Красноярский край, г. Норильск, р-н. Центральный, пр. Молодежный, 23.

Ознакомление с документацией на право аренды производится по адресу Организатора торгов: г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 75, в рабочие дни, время ознакомления с помещением и технической документацией предварительно согласовывается с Организатором торгов.

На вышеуказанные запросы, Заявителю сообщено, что ознакомиться с документацией по торгам можно в порядке, установленном сообщением.

Кроме того, Комиссией Краснодарского УФАС России установлено, что Заявитель подал заявку на участие в торгах по спорному имуществу, а также оплатил задаток, что свидетельствует о готовности принять участие в торгах, а так же о достаточной информированности о предмете торгов.

Вместе с тем, Заявитель не изъявил намерения ознакомиться с документами, в порядке, установленном Сообщением.

Таким образом, Комиссией Краснодарского УФАС России на заседании по делу № 023/10/18.1-5666/2022 в действиях Организатора торгов не установлено нарушений требования Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю по рассмотрению жалоб на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов,

 

РЕШИЛА:

 

Признать жалобу  на действия конкурсного управляющего  при организации и проведении торгов по реализации имущества должника (сообщение № 9712676 опубликовано на сайте www.bankrot.fedresurs.ru) необоснованной.