База решений
и правовых актов

РЕШЕНИЕ

по делу № 077/07/00-10603/2021 о нарушении

процедуры торгов и порядка заключения договоров
25.06.2021 г. Москва

 

Комиссия Московского УФАС России по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров (далее – Комиссия) в составе:

Председательствующего Комиссии:

«...»;

членов Комиссии:

«...»;

«...»;

при участии посредством видеоконференцсвязи «...», а также представителей ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» и ООО «Южная коммерческая система»,

рассмотрев жалобу «...» (далее — Заявитель) на действия ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» (далее — Организатор торгов) и оператора электронной площадки ООО «Южная коммерческая система» (далее — ЭТП) при проведении аукционов по реализации имущества должников (извещения № № 210521/34705371/02, лот 1, 160421/34705371/01, лоты 3, 4, далее — Торги),

в соответствии со статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ
«О защите конкуренции» (далее — Закон о защите конкуренции),

 

УСТАНОВИЛА:

В адрес Московского УФАС России поступила жалоба Заявителя на действия Организатора торгов и ЭТП при проведении Торгов.

Организатор торгов с доводами жалобы не согласился, представил письменные возражения, ЭТП также представила свою позицию.

Согласно доводам жалобы, Заявитель не смог подать ценовые предложения ни на одном из указанных в жалобе лотов.

Проверив обоснованность доводов, приведенных в жалобе, в возражениях на нее и в выступлениях присутствовавших на заседании представителей участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, Комиссия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции по правилам настоящей статьи антимонопольный орган рассматривает жалобы на действия (бездействие) юридического лица, организатора торгов, оператора электронной площадки, закупочной комиссии при организации и проведении торгов, заключении договоров по результатам торгов либо в случае, если торги, проведение которых является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, признаны несостоявшимися, а также при организации и проведении закупок в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (в редакции, действующей на дату размещения Положения о закупках) (далее - Закон о закупках), за исключением жалоб, рассмотрение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Согласно части 2 статьи 18.1 Закона о защите конкуренции действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, закупочной комиссии могут быть обжалованы в антимонопольный орган лицами, подавшими заявки на участие в торгах, а в случае, если такое обжалование связано с нарушением установленного нормативными правовыми актами порядка размещения информации о проведении торгов, порядка подачи заявок на участие в торгах, также иным лицом (заявителем), права или законные интересы которого могут быть ущемлены или нарушены в результате нарушения порядка организации и проведения торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229- ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве) реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Организатор торгов является уполномоченной специализированной организацией в соответствии с Государственным контрактом № 50-05/357 от 11.12.2020 на оказание услуг по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество, заключенным с Территориальным управлением Росимущества в Московской области

В соответствии с частью 3 статьи 90 Закона об исполнительном производстве извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов в сети «Интернет». Информация о проведении торгов должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Заявителем оспариваются следующие лоты.

1. Квартира по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Левашова, д. 37, кв. 19, общ. пл. 61,2 кв. м., к/н 50:23:0000000:95924. Н/Ц — 3 378 400 руб. Собственник: Ботнарь А.Н., поручение № 206-2 (извещение № 210521/34705371/02, лот 1).

Извещение о проведении Торгов № 210521/34705371/02 (лот 1) размещено 21.05.2021 на официальном сайте https://torgi.gov.ru, а также на сайтах Организатора торгов http://www.tenderliga.ru и ЭТП https://www.ucs-torg.ru.

Торги проводились в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи ценового предложения.

Торги по лоту 1 организованы в соответствии с поручением ТУ Росимущества в Московской области № 206-2 от 29.04.2021, арестованное имущество реализуется в рамках исполнительного производства № 110782/20/50034-ИП.

По лоту № 1 подано 7 заявок, допущено к участию в торгах 5, включая Заявителя.

Согласно протоколу о результатах проведения торгов от 10.06.2021, в аукционе участвовали 5 участников, в том числе Заявитель. Начало торгов 10.06.2021 в 12:00, окончание торгов в 12:32. Всего в ходе торгов было подано 105 ценовых предложений. В период с 12:17:08 до 12:22:07 (последние 10 шагов аукциона в соответствии с протоколом), ценовые предложения подавали четверо участников торгов в том числе и Заявитель. Таким образом, протоколом подтверждается, что Заявитель принимал активное участие в торговой процедуре.

По результатам торгов определен победитель.

Согласно пункту 8 статьи 57 Закона об ипотеке, в течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, а именно 18.06.2021 ТУ Росимущества в Московской области в лице Организатора торгов с победителем аукциона заключило договор купли-продажи имущества № 18062021/1.

2. Право требования по договору участия в долевом строительстве № БД-6А/ОП-443 от 11.11.2013, по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр. Белая Дача, XI квартал, корп. 6А, секция 4, под условным номером 378, 2-ая на 20 этаже; общ. пл. 58,3 кв. м., расп. на зем уч. с к/н 50:22:0000000:124. Н/Ц — 4 221 000,00 руб. Собственник: Марунин Н.Н. (извещение № 160421/34705371/01, лот 3).

3. Право требования по договору участия в долевом строительств № БД-6А/ ОП-445 от 11.11.2013, по адресу: Московская область, г. Котельники, мкр. Белая Дача, XI квартал, корп. 6А, секция 4, под условным номером 380, 4-ая на 20 этаже; общ. пл. 58,3 кв. м., расп. на зем уч. с к/н 50:22:0000000:124. Н/Ц — 4 221 000,00 руб. Собственник: Марунин Н.Н. (извещение № 160421/34705371/01, лот 4).

Извещение о проведении Торгов № 160421/34705371/01, лоты 3, 4 размещено 16.04.2021 на официальном сайте https://torgi.gov.ru, а также на сайтах Организатора торгов http://www.tenderliga.ru и ЭТП https://www.ucs-torg.ru.

Торги по лотам 3, 4 организованы в соответствии с поручением ТУ Росимущества в Московской области № 65-2 от 01.03.2021, арестованное имущество реализуется в рамках исполнительного производства № 3342394/18/50060-ИП.

Торги проводились в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи ценового предложения.

Заказчик, основываясь на представленной документации, указал, что по лоту № 3 подано 11 заявок, допущено к участию в Торгах 10, включая заявку Заявителя.

Согласно протоколу о результатах проведения Торгов от 31.05.2021, в аукционе участвовали все 10 участников, включая Заявителя.

По результатам торгов был определен победитель.

В период с 12:25:03 до 12:26:56 (в соответствии с протоколом последние 10 шагов аукциона), ценовые предложения подавали трое участников Торгов, в том числе и Заявитель.

По лоту № 4 подано 11 заявок, допущено к участию 10, включая заявку Заявителя. Согласно протоколу о результатах проведения торгов от 31.05.2021, в аукционе участвовали все 10 участников, включая Заявителя.

По результатам торгов был также определен победитель.

В период с 12:23:30 до 12:26:08 (в соответствии с протоколом последние 10 шагов аукциона), ценовые предложения подавали трое участников Торгов, в том числе и Заявитель.

В соответствии с пунктом 6 статьи 448 Гражданского кодекса РФ лица, выигравшие торги, и Организатор торгов подписали в день проведения аукциона протоколы о результатах торгов, которые имеют силу договора, 31.05.2021 протоколы размещены на официальном сайте https://torgi.gov.ru.

В отношении предполагаемого технического сбоя, необходимо отметить следующее.

На основании статьи 428 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), а также пункта 2.2 Регламента ЭТП (далее — Регламент) настоящий Регламент является договором присоединения.

Также, согласно п. 5.3. Регламента, пользователь отвечает за соблюдение требований настоящего Регламента, пользовательской документации, руководств и инструкций, определяющих работу на ЭТП и размещенных на ЭТП. Оператор не несет ответственность за какой-либо ущерб, потери и прочие убытки, которые понес пользователь по причине ненадлежащего исполнения Регламента, несоблюдения пользовательской документации, руководств и инструкций, определяющих работу на ЭТП и размещенных на ЭТП.

Согласно пункту 5.9. Регламента, оператор электронной площадки не несёт ответственность за какой-либо ущерб, потери и прочие убытки, которые понёс Пользователь по причине наличия у Пользователя проблем с аппаратно-техническим комплексом, обусловленных следующими причинами:

- наличие программно-технических ограничений и настроек, которые содержались в компьютерной технике пользователя электронной площадки, что не позволило пользователю полноценно работать на электронной площадке;

- невозможность работы пользователя на электронной площадке по причине заражения компьютерной техники пользователя электронной площадки вирусами (в этом случае электронная площадка не пропускает информацию, поступающую из компьютеров пользователя);

- недостатки в работе сетевых систем и ограничения, введённые пользователем электронной площадки либо провайдером пользователя в их настройки, а также сбои в работе аппаратно-технического комплекса пользователя электронной площадки либо провайдера пользователя, которые привели к нерегламентированным и непредвиденным временным отключениям пользователя электронной площадки от всемирной компьютерной сети Интернет и не позволили пользователю электронной площадки полноценно на ней работать.

Таким образом, пользователь несет риск наступления неблагоприятных последствий вследствие неверной настройки программного обеспечения, иных технических ошибок.

Следует отметить, что при наличии сбоя на ЭТП технические проблемы наблюдались бы у всех пользователей ЭТП. Тем не менее, сообщений об аналогичных проблемах в адрес ЭТП от других пользователей не поступало.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором ЭТП в электронном журнале, результаты которого по окончании приема предложений о цене используются для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Оператор ЭТП приостанавливает проведение аукциона в случае технического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки и размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления торгов, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Организатору торгов.

К возражениям ЭТП приложены выдержки журнала активности, подтверждающие отсутствие технического сбоя.

Оператор ЭТП на заседании комиссии указал, что участники имели возможность делать ценовые ставки, что подтверждается представленным в материалы дела выпиской из журнала активности пользователя.

В свою очередь, Заявителем предоставлены видеоматериалы, на которых, по его мнению, зафиксированы технические сбои.

Вместе с тем, представленные Заявителями видеоматериалы не являются надлежащими доказательствами, поскольку содержат исключительно фрагмент записи, при этом невозможно однозначно установить действия Заявителей, которые предшествовали началу записи.

На основании вышеизложенного, во время проведения торгов на ЭТП технического сбоя зафиксировано не было, Торги проведены корректно. Комиссия признает данный довод необоснованным.

Заявитель как податель жалобы в антимонопольный орган и лица, участвующие в деле, обязаны вместе с жалобой представить соответствующие его позиции доказательства, подтверждающие или опровергающие оспариваемые обстоятельства. Как следует из материалов дела, Заявителем такие документы приложены не были, обоснований и объективных доказательств наличия в действиях ЭТП нарушений, помимо субъективной оценки таких действий, не представлено.

При этом границы антимонопольного контроля торгов оканчиваются при достижении баланса частных и публичных интересов, на необходимость соблюдения которого указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.03.2011 № 2-П, а также стабильности публичных правоотношений. В то же самое время «баланс» означает равновесие и равноправие сторон в публичных правоотношениях, а не смещение вектора административной защиты в сторону одного из участников таких отношений без достаточных к тому оснований.

Обратное будет противоречить не только балансу частных и публичных интересов, но и принципам добросовестной реализации и защиты своих гражданских прав, согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ, недопустимости извлечения преимуществ из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ) и злоупотребления правом (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Резюмируя изложенное, изучив представленные в материалы дела доказательства, заслушав стороны, Комиссия приходит к выводу о необоснованности доводов жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Закона
о защите конкуренции, Комиссия

 

РЕШИЛА:

 

1. Признать жалобу «...» на действия ООО Консалтинговая группа «М-ЛИГАЛ» и оператора электронной площадки ООО «Южная коммерческая система» необоснованной.

2. Снять ограничения на размещение Торгов, наложенные письмом Московского УФАС России от 21.06.2021 № ЕИ/35784/21.