База решений
и правовых актов

ИГ/37685/17 от 28.07.2017

ООО «ПОЛИР М»

109012, г. Москва,

ул. Ильинка,

д. 4, эт. 1, пом., 40-44, комн. 12

117333, г. Москва,

Ленинский пр-т, д. 44

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ № 8-22

о прекращении действий, которые содержат признаки

нарушения антимонопольного законодательства

Управлением Федеральной антимонопольной службы по г. Москве (далее — Московское УФАС России) рассмотрены материалы в отношении действий ООО «ПОЛИР М» по введению в заблуждение в отношении площадей объектов долевого строительства и их стоимости в жилом микрорайоне «Бутовские аллеи» по строительному адресу: г. Москва, НАО, Сосенское, вблизи дер. Столбово, д. 25 (г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, д. 16, корп. 2).

Заявителем был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому была определена общая стоимость объекта долевого строительства и условия его передачи.

Однако после получения разрешения на ввод в эксплуатацию ООО «ПОЛИР М» уведомило участника долевого строительства о завершении строительства и необходимости принятия объекта долевого строительства. Также участник долевого строительства уведомлен о необходимости произвести доплату в связи с увеличением площади объекта.

Исходя из имеющихся материалов, ООО «ПОЛИР М», изначально обладая информацией о реальных размерах объектов (их метраже, планировке, отделке, наличии балконов, лоджий и т. п.) либо не обладая такой информацией вовсе, намеренно ввело неопределенный круг лиц (потенциальных участников долевого строительства) в заблуждение относительно данных характеристик товара, что содержит в себе признаки нарушения статьи 14.2 Закона о защите конкуренции, в том числе в части введения в заблуждение в отношении потребительских свойств товара, предлагаемого к продаже, способов и условий его изготовления, возможности приобретения товара на определенных условиях, а также условий, на которых товар предлагается к продаже, в частности цены такого товара.

В связи с наличием в действиях ООО «ПОЛИР М» (ИНН 7723144960; место нахождения: 109012, г. Москва, ул. Ильинка, д. 4, эт. 1, пом. 40-44, комн. 12) признаков нарушения пунктов 1, 2 и 4 статьи 14.2 Закона о защите конкуренции Московское УФАС России на основании статьи 39.1 Закона о защите конкуренции

ПРЕДУПРЕЖДАЕТ

о необходимости прекращения ООО «ПОЛИР М» действий (бездействия), которые содержат признаки нарушения статьи 14.2 Закона о защите конкуренции, а именно введения в заблуждение неопределенного круга лиц в отношении площадей объектов долевого строительства, их стоимости и характеристик, устранения последствий такого введения в заблуждение, в том числе путем:

надлежащего и своевременного уведомления всех участников долевого строительства об изменениях, вносящихся в документацию и иные документы, связанные со строительством, на всех стадиях внесения таких изменений, если они каким-либо образом влияют на цену (стоимость) и потребительские свойства строящегося объекта, его площадь и площадь иных помещений, расположение или план объекта (в том числе квартиры), любые потребительские свойства такого объекта (включая материалы, толщину стен, шумоизоляцию, высоту потолков и т. д.), несут какие-либо затраты или иные значимые последствия для участников долевого строительства,

указанное уведомление должно в обязательном порядке содержать развернутые ссылки и мотивированное объяснение вносимых изменений, их необходимости, а также ссылки на нормативные и иные обосновывающие такие изменения документы, доступные место и способ ознакомления с данными документами, при этом изменения не должны проводиться исключительно на усмотрение или по желанию застройщика и иных, связанных со строительством хозяйствующих субъектов, а должны основываться на объективных внешних факторах, подтвержденных документально (включая требования контролирующих органов, заключения государственных экспертиз и т. п.),

указанное уведомление должно быть совершено как в отношении объекта, строящегося по вышепоименованному адресу, так и в отношении иных объектов долевого строительства ООО «ПОЛИР М».

Указанные действия ООО «ПОЛИР М» надлежит исполнить в течение 1 (одного) месяца со дня получения настоящего предупреждения.

В соответствии с частью 1 статьи 25, часть 6 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции о выполнении предупреждения необходимо сообщить в Московское УФАС России в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения, с приложением материалов, подтверждающих выполнение вышеуказанных действий.

В соответствии с частью 7 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции при условии выполнения предупреждения дело о нарушении антимонопольного законодательства не возбуждается и лицо, выполнившее предупреждение, не подлежит административной ответственности за нарушение антимонопольного законодательства в связи с его устранением.

В соответствии с частью 8 статьи 39.1 Закона о защите конкуренции в случае невыполнения предупреждения в установленный срок при наличии признаков нарушения антимонопольного законодательства антимонопольный орган обязан принять решение о возбуждении дела о нарушении антимонопольного законодательства.

Приложение: копия приказа в 1 экз. на 1 л.