База решений
и правовых актов

[Уведомление о поступлении жалобы

и о приостановлении торгов]

 

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее – Новосибирское УФАС России) поступила жалоба <...>(вх. № 5036 от 26.03.2021 года) на действия организатора торгов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области при проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества – жилого помещения (квартира) площадью 56,8 кв. м, к/н <...> (извещение № 170321/0867971/06 от 18.03.2021 (открытый аукцион), лот №1).

Заявитель сообщает следующее.

На 01.04.2021 г. с 06 час 20 мин по московскому времени назначены торги по продаже имущества - жилое помещение (квартира), площадью 56,8 кв.м., к/н <...>, в рамках исполнительного производства.

Объявление о торгах опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: <...>, извещение № 170321/0867971/06 от 18.03.2021 г. (открытый аукцион), лот№1.

Согласно указанному извещению, заявки на участие в торгах принимаются с 17.03.2021 г. по 29.03.2021 г.; дата и время подведения итогов приема заявок — с 30.03.2021 с 04 час. 30 мин. до 31.03.2021 до 13 час 30 мин (время московское).

Номер процедуры 51883 на электронной площадке «РТС-тендер».

Основание реализации имущества: постановление о передаче арестованного имущества на торги судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району УФССП России по НСО <...>от 04.03.2021, уведомление о готовности к реализации арестованного имущества №138 от 05.03.2021, собственник - <...>.

Организатором торгов выступает Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области.

<...>, являясь претендентом на участие в торгах, в соответствии со ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ (ред. от 17.02.2021) «О защите конкуренции» подала жалобу на действия организатора торгов.

1) Организатором торгов при опубликовании извещения о торгах нарушен срок, предусмотренный п. 2 ст. 448 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой права извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Торги по продаже жилого помещения (квартира), площадью 56,8 кв. м, к/н <...> назначены Территориальным Управлением Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области на 01.04.2021 г., тогда как извещение опубликовано 18.03.2021 г. в 05:48, т.е. за 13 дней до даты их проведения.

Более того, извещение опубликовано 18.03.2021 г., тогда как срок приема заявок начался раньше - 17.03.2021 г., что также является нарушением.

2)         Организатором торгов, в нарушение п. 4 ст. 449.1 ГК РФ, не опубликовано на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, а также на сайте организатора торгов.

В соответствии с указанной нормой права извещение о проведении публичных торгов опубликовывается в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 448 настоящего Кодекса, а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство, либо в случае, если организатором публичных торгов выступает орган государственной власти или орган местного самоуправления, на сайте соответствующего органа.

Между тем, ни на сайте ТУ Росимущества Новосибирской области, ни на сайте ОСП по Центральному району г. Новосибирска извещение о настоящих торгах не опубликовано.

3)         Организатором торгов, в нарушение п. 2 ст. 448 ГК РФ, в извещении о проведении торгов указан неверный кадастровый номер предмета торгов.

В извещении о проведении торгов указано, что предметом торгов выступает жилое помещение (квартира), площадью 56,8 кв.м., к/н<...>.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2007 г. кадастровый номер указанного объекта недвижимости <...>.

<...> сообщает, что именно по такому кадастровому номеру она пыталась найти извещение о торгах. Указанное нарушение привело к тому, что она смогла узнать о проведении торгов только 26.03.2021 г., и как следствие, онане успевает перечислить задаток на участие в торгах (срок зачисления денежных средств 3 рабочих дня) и, соответственно, подать заявку на участие в торгах в установленный организатором торгов срок.

<...>сообщает, что указанными действиями организатора торгов нарушилеё права и законные интересы как лица, заинтересованного в участии в настоящих торгах, а также уменьшается круг потенциальных покупателей, что прямо противоречит принципам и целям приведения торгов в рамках исполнительного производства.

 

Информация о поступлении указанной жалобы размещена на официальном сайте Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области: www.novosibirsk.fas.gov.ru.

В соответствии с частью 15 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, действия (бездействие) которых обжалуются, обязаны представить на рассмотрение жалобы по существу документацию о торгах, изменения, внесенные в конкурсную документацию, документацию об аукционе, заявки на участие в конкурсе, заявки на участие в аукционе, протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протоколы рассмотрения заявок на участие в аукционе, протоколы оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протоколы аукциона, аудио-, видеозаписи и иные документы и сведения, составленные в ходе организации и проведения торгов.

На основании вышеизложенного, организатору торговТерриториальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской областинадлежит представить в Новосибирское УФАС России в срок до 02.04.2021 года документы и сведения, указанные в части 15 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Со дня направления уведомления, торги приостанавливаются до рассмотрения жалобы на действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии по существу.

В случае принятия жалобы к рассмотрению организатор торгов, которому направлено уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу, не вправе заключать договор до принятия антимонопольным органом решения по жалобе. Договор, заключенный с нарушением установленного требования, является ничтожным.

Рассмотрение жалобы по существу состоится комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области06.04.2021годав 09-00 часов по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 3, кабинет 915.

Организатор торгов, оператор электронной площадки, конкурсная или аукционная комиссия, заявитель, а также лица, подавшие заявки на участие в торгах, вправе направить в антимонопольный орган возражение на жалобу или дополнение к ней. Возражение на жалобу направляется в антимонопольный орган не позднее, чем за два рабочих дня до дня рассмотрения жалобы.

Сообщаем, что в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции, личные приемы ограничены. Рассмотрение жалобы будет проходить по видеоконференции, для участия необходимо перейти по ссылке <...>

 

Для участия в дистанционном рассмотрении жалобы необходимо направить доверенности представителей на адрес электронной почты Новосибирского УФАС России.

Примечание:

Ответственность за непредставление информации антимонопольному органу либо представление недостоверных сведений предусмотрена статьей 19.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.