Решение б/н Решение по жалобе на действия организатора ООО «СПЕКТР» от 12 ноября 2018 г.
Текст документа
Сохранить как PDFРЕШЕНИЕ
12 ноября 2018 г. г. Новосибирск
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области (далее - Новосибирское УФАС России) по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договоров в составе:
Камнева Н.П. – заместитель руководителя управления, председатель Комиссии;
Долженкова Е.В.– начальник отдела контроля органов власти, член Комиссии;
Митченко Е.С. – специалист-эксперт отдела контроля органов власти, член Комиссии,
рассмотрев жалобу «…» (вх. № 9042 от 31.10.2018) на действия организатора ООО «СПЕКТР» при проведении торгов по продаже имущества (Помещение, назначение: жилое с номером на поэтажном плане, 5) ( извещение № 270918/25629763/08).
в присутствии представителя – ООО «СПЕКТР» «…»
в присутствии заявителя – «…»
УСТАНОВИЛА:
В Новосибирское УФАС России поступила жалоба «…» (вх. № 9042 от 31.10.2018) на действия организатора ООО «СПЕКТР» при проведении торгов по продаже имущества (Помещение, назначение: жилое с номером на поэтажном плане, 5) (извещение № 270918/25629763/08).
Заявитель сообщает следующее.
27.09.2018г. на официальном сайте https://torgi.gov.ru было опубликовано извещение № 270918/25629763/08, дата окончания приема заявок на участие 02.11.2018г., организатор торгов ООО «СПЕКТР».
«…» указывает на отсутствие надлежащего уведомления со стороны судебных приставов о выставлении данного имущества на торги.
ООО «СПЕКТР» выставили лот как (квартира или часть квартиры), что по мнению заявителя не соответствует действительности. Заявитель указывает, что в свидетельстве о регистрации указано - Помещение, назначение: жилое, с номером на поэтажном плане, 5, что соответствует другому статусу продажи имущества.
Организатор торгов ООО «СПЕКТР» представил следующие возражения на доводы жалобы (вх. № 7190э от 08.11.2018г.).
Согласно поручению № 817 на прием и реализацию арестованного имущества от 13 сентября 2018г., в соответствии с Государственным контрактом № ТУ- 201712/093 от 26.12.2017 наша организация выступала Организатором торгов по реализации арестованного заложенного имущества должника «…»., а именно: Жилое помещение, площадью 33,2 кв.м., кадастровый номер <...> :35:053730:1436 по адресу: г. Новосибирск, ул. Воскресная, д.33/1.
Пункт 3 ст.57 ФЗ от 16.07.1998 № 102- «Об ипотеке (залоге недвижимости» устанавливает, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании «Советская Сибирь» (№ 39 от 26.09.2018) являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а также в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а именно на сайте www.torgi.gov,ru. который является официальным сайтом Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по реализации имущества должника. Дополнительно информация размещена на официальном сайте Территориального управления: http://tu54.rosim.ru/. и сайте ООО «Спектр» http://spektrnsk.unii.ru/.
Торги были назначены на 10.10.2018. В связи с неявкой участников торгов, торги были признаны не состоявшимися.
22.10.2018г., судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району УФССП по НСО «…» было вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.
Пункт 3 СТ.57 ФЗ от 16.07.1998 № 102- «Об ипотеке (залоге недвижимости» устанавливает, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании «Советская Сибирь» (№ 43 от 24.10.2018) являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, а также в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а именно на сайте www.torgi.gov.ru который является официальным сайтом Российской Федерации в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по реализации имущества должника. Дополнительно информация размещена на официальном сайте Территориального управления: http://tu54.rosim.ru/ и сайте ООО «Спектр» http://spektmsk.umi.ru/.
Касательно статуса продажи имущества поясняем: в периодическом издании «Советская Сибирь», на официальном сайте Территориального управления: http://tu54.rosim.ru/, и сайте ООО «Спектр» http://spektrnsk.umi.ги/ указано, что на торги выставлено жилое помещение, так же эта информация размещена на сайте www.torgi.gov.ru, в разделе «тип имущества» сайтом не предусмотрена позиция «жилое помещение», по формальному признаку данное имущество было размещено в разделе «квартира или часть квартиры», единственно подходящим для данной категории имущества.
Вся процедура проведения торгов осуществляется ООО «Спектр» в строгом соответствии с действующим законодательством.
Таким образом, организатор торгов - ООО «Спектр» не усматривает в своих действиях нарушения действующего законодательства РФ.
Рассмотрев по существу поступившую жалобу, представленные материалы и возражения, Комиссия Новосибирского УФАС России приходит к следующим выводам.
27.09.2018г. на официальном сайте https://torgi.gov.ru было опубликовано извещение № 270918/25629763/08, дата окончания приема заявок на участие 02.11.2018г., организатор торгов ООО «СПЕКТР».
Заявитель указывает, что данный лот выставлен как квартира или часть квартиры, что соответствует другому статусу продажи имущества, так как в свидетельстве о регистрации указано Помещение, назначение: жилое, с номером на поэтажном плане, 5.
По информации представленной, ООО «СПЕКТР», на сайте www.torgi.gov.ru в разделе «тип имущества» сайтом не предусмотрена позиция «жилое помещение», по формальному признаку данное имущество было размещено в разделе «квартира или часть квартиры», единственно подходящим для данной категории имущества.
При этом в извещении и всей сопутствующей торгам документации организатор указал верный статус, а именно: жилое помещение, пл.33,2 кв.м., кадастровый номер «…», расположено по адресу «…».
В части доводов об уведомлении «…». о предстоящих торгах, Комиссией установлено следующее.
В соответствии с п.3 ст.57 ФЗ от 16.07.1998 № 102- «Об ипотеке залоге недвижимости» организатор торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения. ООО «СПЕКТР» 27.09.2018г. разместил извещение о предстоящих торгах в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на сайте www.torgi.gov.ru, также публикация извещения была в периодическом издании «Советская Сибирь» (№ 43 от 24.10.2018г). Дополнительно информация была размещена на официальном сайте Территориального управления: http://tu54.rosim.ru/ и сайте ООО «Спектр» http://spektmsk.umi.ru/. Личное информирование Аникеевой Л.Ю. в полномочия ООО «СПЕКТР» не входит.
Дата проведения торгов – 07.11.2018г.
Таким образом, организатор торгов ООО «СПЕКТР» разместил информацию в установленные законодательством сроки.
Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ч. 20 ст. 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Комиссия Новосибирского УФАС России
РЕШИЛА:
Признать жалобу «…» на действия организатора торгов ООО «СПЕКТР» при проведении торгов по продаже имущества (Помещение, назначение: жилое с номером на поэтажном плане, 5) (извещение № 270918/25629763/08), необоснованной.
Решение Комиссии может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.
Председатель Комиссии Н.П. Камнева
Члены Комиссии Е.В. Долженкова
Е.С. Митченко