База решений
и правовых актов

Заявителю:

<...>

 

Организатору торгов:

Конкурсному управляющему

 ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС»

Червякову А.М.

302025 г. Орел, Московское шоссе, д.137, корп.1

 E-mail: 91030101@mail.ru

 

Оператору ЭТП:

ООО «МЭТС»

E-mail: mail@m-ets.ru

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 057/01/18.1-399/2021

 

09.06.2021                                                                                                                   г. Орёл

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Орловской области (далее – Орловское УФАС России, Управление) по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон «О защите конкуренции»), в составе: <...> (далее – Комиссия) посредством интернет-видеоконференции с использованием сервиса видеоконференций TrueConf

при участии представителя организатора торгов – конкурсного управляющего ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС» Червякова А.М. (далее – Организатор торгов): <...>,

в отсутствие представителей заявителя – <...> (далее – Заявитель), надлежащим образом уведомленного о дате, месте и времени рассмотрения дела,

рассмотрев жалобу Заявителя (далее – Жалоба), поступившую в Орловское УФАС России 24.05.2021 (вх. № 170) на действия Организатора торгов при организации и проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «Минерал Плюс» на электронной площадке «МЭТС» - www.mets.ru, номер торгов 65490-ОТПП (сообщение в ЕФРСБ № 6340968, далее – Торги),

УСТАНОВИЛА:

Заявитель полагает, что указание в сообщении о проведении Торгов о том, что задаток должен быть зачислен не позднее трех дней до даты начала периода, в котором участник желает заявить ценовое предложение на счет организатора торгов не соответствует положениям  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон «О банкротстве»). Кроме того, из Жалобы следует, что Заявителю непонятна информация о реализуемом имущество, поскольку в сообщении о проведении Торгов указано, что по части недвижимого имущества возникнут проблемы с регистрацией права собственности, так как имеются задвоение кадастровых номеров.

27.05.2021 Жалоба и уведомление № 057/01/18.1-399/2021 о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу были размещены в Базе Решений ФАС России - https://br.fas.gov.ru, а также направлены в адреса лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Рассмотрение дела № 057/01/18.1-399/2021 было назначено на 02.06.2021. В ходе рассмотрения дела объявлялся перерыв в заседании Комиссии до 09.06.2021 с целью получения дополнительной информации.

В ходе заседания Комиссии представитель Организатор торгов пояснил, что жалобу Заявителя считает необоснованной, поскольку Организатор торгов действовал в соответствии с действующим законодательством

Комиссия, заслушав пояснения представителя Организатора торгов, изучив документы и сведения, имеющиеся в материалах дела, пришла к следующим ВЫВОДАМ.

1. Согласно пункту 3 статьи 139 Закона «О банкротстве» продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 8 статьи 110 Закона «О банкротстве» определено, что организатор торгов опубликовывает и размещает сообщение о продаже предприятия и сообщение о результатах проведения торгов.

В соответствии с абзацем 8 пункта 10 Закона «О банкротстве» в сообщении о продаже предприятия должны содержаться размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

Объявление о проведении Торгов было опубликовано Организатором торгов в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 23.04.2021 (сообщение № 6340968).

В данном объявлении указано, что «задаток - 20% от цены лота, соответствующего периода, должен быть зачислен не позднее трех дней до даты начала периода, в котором участник желает заявить ценовое предложение на счет организатора торгов: ИНН/КПП 0701000295/072201001, р/счет 40702810347000008700, Отделение № 8595 Сбербанка России г. Орел, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества ООО «Минерал Плюс» за лот № 1».

В извещении о проведении Торгов на сайте электронной площадки «МЭТС» указано, что «для участия в торгах Заявитель обязан в срок, указанный в Сообщении, и в соответствии с договором о внесении задатка, внести задаток путем перечисления денежных средств на счет ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС» для зачисления задатков: ИНН/КПП 0701000295/072201001, р/счет 40702810347000008700, Отделение № 8595 Сбербанка России г. Орел, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. В назначении платежа необходимо указывать наименование Претендента, а также номер лота, дату проведения торгов, за участие в которых вносится задаток. Размер задатка составляет 20 (Двадцать) процентов от цены лота соответствующего периода. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС». Прием задатков прекращается в сроки, установленные для окончания приема заявок на соответствующем периоде публичного предложения. Заявитель вправе направить Задаток на счет ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС» без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

Таким образом, сообщение о проведении Торгов содержит информацию, предусмотренную абзацем 8 пункта 10 Закона «О банкротстве».

Представитель Организатора торгов в ходе заседания Комиссии пояснил, что условие о зачислении задатка не позднее трех дней до даты начала периода, в котором участник желает заявить ценовое предложение было указано для обеспечения возможности Организатору торгов установить количество и размер поступивших задатков к дате и времени подведения результатов торгов, поскольку зачисление денежных средств на специальный счет должника не всегда происходит в день их перечисления.

Поскольку Закон «О банкротстве» не регламентирует сроки внесения задатков для участия в торгах, а лишь определяет необходимость указания в сообщении о проведении Торгов сроков внесения задатка, Комиссия приходит к выводу, что вышеуказанные действия Организатора торгов не противоречат требованиям Закона «О банкротстве».

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 12 статьи 110 Закона «О банкротстве» решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

При этом, по мнению Комиссии, перечень оснований для принятие решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах, в том числе в части поступления задатка является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.

2. Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 110 Закона «О банкротстве» в сообщении о продаже предприятия должны содержаться сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием.

В соответствии с абзацем 3 пункта 9 статьи 110 Закона «О банкротстве» Организатор торгов обязан обеспечить возможность ознакомления с подлежащим продаже на торгах имуществом должника и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами, в том числе путем осмотра, фотографирования указанного имущества и копирования указанных правоустанавливающих документов.

В извещении о проведении Торгов на сайте электронной площадки «МЭТС» указаны следующие сведения об имуществе:

«Оборудование для производства и хранения алкогольной продукции находящееся в собственности ООО «МИНЕРАЛ ПЛЮС».

Состав лота №1:

1       Резервуар вертикальный, стальной, цил., 1500 дал.

2       Резервуар вертикальный, стальной, цил.,

3       Резервуар вертикальный, эмалированный 800 дал.

4       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

5       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

6       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

7       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

8       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

9       Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

10     Резервуар вертикальный, эмалированный 1400 дал.

11     Резервуар вертикальный, эмалированный 1500 дал.

12     Автомат нанесения этикетки «Gavagnino&Gatti»  СG 84/C1-26-5 HPS

13     Автоматич этикетировачная машина Кронес-Робуста

14     Аппарат (Аламбик) емкостной (для приготовления ароматных спиртов с перегонным кубом

15     Аппарат телефонный шахтный ТАШ-1319

16     Аппарат телефонный шахтный ТАШ-1319

17     Аппарат телефонный шахтный ТАШ-1319

18     Вакуумный наполнитель (автомат розлива-укупора)

19     Вакуумный реактор с мешалкой

20     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

21     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

22     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

23     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

24     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

25     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

26     Емкость вертикальная из нержавеющей стали 100л.

27     Картриджный фильтр для фильтрации водки

28     Колонка угольная

29     Колонка угольная

30     Колонка угольная

31     Колонка угольная

32     Колонка угольная

33     Колонка угольная

34     Колонка угольная

35     Комплект фильрационный КФ, ДФП-205L-750-АО

36     Комплект фильрационный КФ, ДФП-205L-750-АО

37     Компрессор воздушный (ресивер) К3

38     Компрессор воздушный (ресивер) К3

39     Машина для визуальной инспекции пищевых жидкостей в бут.(Бракераж), 6000 бут./ч,

40     Мерник металлический, технический 1 кл,1000 дал.

41    Мерник металлический, технический 1 кл, 250 дал.

42     Мерник металлический, технический 1 кл,1000 дал.

43     Мерник металлический, технический 1 кл,1000 дал.

44     Мерник металлический, технический 1 кл,1000 дал.

45     Промышленный компьютер КСИП-ТПИ-КСИП

46     Промышленный компьютер КСИП-ТПИ-КСИП

47     Резервуар  вертикальный из нерж. стали ,2000 дал

48     Резервуар  вертикальный из нерж. стали ,2000 дал

49     Резервуар  горизонт., эмалированный,10 000 дал.

50     Резервуар  вертикал., эмалированный, 2000 дал.

51     Резервуар  вертикал., эмалированный, 2000 дал.

52     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 1500 дал.

53     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 1500 дал.

54     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 2500 дал.

55     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 2500 дал.

56     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 1500 дал.

57     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 1500 дал.

58     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 1500 дал.

59     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 5000 дал.

60     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 5000 дал.

61     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 5000 дал.

62     Резервуар  горизонтальный из нерж., стали 5000 дал.

63     Резервуар горизонтальный, металлический 5000 дал.

64     Резервуар горизонтальный, металлический 5000 дал.

65     Резервуар горизонтальный, металлический 5000 дал.

66     Резервуар горизонтальный, металлический 5000 дал.

67     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

68     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1000 дал.

69     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1000 дал.

70     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

71     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1800 дал.

72     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1800 дал.

73     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1800 дал.

74     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1800 дал.

75     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 3600 дал.

76     Резервуар из нержавеющей стали вертикальный ВП-2000 дал.

77     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

78     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1500 дал.

79     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1500 дал.

80     Резервуар  горизонтал., эмалированный,РГ 1400 дал.

81     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

82     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

83     Резервуар  горизонтальн., эмалированный, 1400 дал.

84     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

85     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

86     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

87     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

88     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

89     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

90     Ротаметр РМ-06 (1,6жуз)

91     Сироповарка

91     Теплообменник многоходовый кожухотрубный

93     Теплообменник многоходовый кожухотрубный

94     Теплообменник одноходовый кожухотрубный

95     Установка для спиртовых настоев, УПСН-06

96     Фильтр натрий-катионитовый с солерастворителем, ФИПа-1,0-0,6NA

97     Фильтр песочный

98     Фильтр песочный

99     Фильтр песочный

100   Фильтр песочный

101   Фильтр песочный

102   Фильтр песочный

103   Фильтр песочный

104   Фильтр песочный

105   Фильтр песочный

106   Фильтр песочный

107   Фильтр песочный

108   Фильтр песочный

109   Фильтр песочный

110   Фильтр песочный

111   Резервуар горизонтальный, металлический 5000 дал

Право требования к следующему имуществу:

1       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12079, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 297,4

2       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12516, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 222,4

3       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12476, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 670

4       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12543, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 729,1

5       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12535, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 1013,1

6       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12435, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Бесланеева, д. 5, площадь 1933,4

7       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12067, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 209,9

8       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12507, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Бесланеева, д. 5, площадь 232,6

9       Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12445, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 463,7

10     Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12512, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Бесланеева, д. 5, площадь 1700,6

11     Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12561, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 807,2

12     Здание. Кадастровый номер 07:01:0800080:129, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 168,8

13     Земельный участок. Кадастровый номер 07:01:0800080:20, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 18214

14     Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12551, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 15,2

15     Сооружение. Кадастровый номер 07:01:0800080:137, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 116,4

16     Здание. Кадастровый номер 07:01:0800000:12454, адрес: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д. 30, площадь 360,6

Дополнительно конкурсный управляющий сообщает, что по части недвижимого имущества возникнут проблемы с регистрацией права собственности, так как имеются задвоение кадастровых номеров».

В письменных объяснения к Жалобе (вх. № 3820/эп) Организатор торгов сообщил, что согласно выписке о переходе прав на объект недвижимого имущества от 18.09.2019 здание с кадастровым номером 07:01:0800000:12543, расположенное по адресу: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д 30, конечным правообладателем объекта недвижимости (административное здание) является <...> В адрес конкурсного управляющего поступила выписка о правах отдельного лица на объекты недвижимости <...> от 19.09.2019, в которой данный объект недвижимости числится с другим кадастровым номером 07:01:0800080:121 (административное здание) по адресу: Кабардино-Балкарская республика, г. Баксан, ул. Катханова, д 30. Таким образом, имеется факт задвоения кадастровых номеров на один объект недвижимости. Данная информация была указана для информирования участников торгов о потенциальных рисках при покупке указанного имущества.

Кроме того, в извещении о проведении Торгов на сайте электронной площадки «МЭТС» указано, что «ознакомиться с имуществом должника можно по адресу арбитражного управляющего: 302025, г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 137, корп. 1. Для ознакомления с имуществом должника необходимо подать заявку на ознакомление в свободной форме по почтовому адресу арбитражного управляющего: 302025, г. Орел, ул. Московское шоссе, д. 137, корп. 1, либо по электронной почте: 91030101@mail.ru».

Заявитель  для получения разъяснений к Организатору торгов не обращался, а также не указал в Жалобе какие требования законодательства были нарушены Организатором торгов, а также не представил соответствующих доказательств.

Таким образом, Комиссия приходит к выводу, что Организатором торгов были соблюдены требования абзаца 3 пункта 9 и абзаца 2 пункта 10 статьи 110 Закона «О банкротстве».

На основании вышеизложенного и руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Закона «О защите конкуренции» Комиссия,

Р Е Ш И Л А:

1.      Признать жалобу <...>необоснованной.

2.      Приостановление проведения Торгов отменить.

 

Председатель Комиссии:                                                                        <...>

 

Члены Комиссии:                                                                                    <...>

 

                                                                                                                  <...>

 

На основании части 23 статьи 18.1 Закона «О защите конкуренции» решение или предписание комиссии антимонопольного органа может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня принятия решения или выдачи предписания.