Решение №78/6738/21 по жалобе физического лица от 12 марта 2021 г.

Вид документа
Дата регистрации
Сфера деятельности
Не указана
Дело
Не указано
Процедура
Не указана
Приложения
Отсутствуют

Текст документа

 Сохранить как PDF

РЕШЕНИЕ,

принятое по результатам рассмотрения жалобы

физического лица

 

Резолютивная часть решения оглашена «09» марта 2021

В полном объеме решение изготовлено «12» марта 2021 Санкт-Петербург

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Комиссия)

В отсутствие физическогог лица (далее – Заявитель) надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;

В отсутствие Конусного управляющего Карасева А.И. (далее – Организатор торов) надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;

В соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобу физического лица  (вх. №5069-ЭП/21, №5086-ИП/21 от 15.02.2021) на действия Организатора торгов – Карасева А.И. при организации и проведении торгов посредством публичного предложения по продаже имущества должника (извещение размещено на сайте https://sales.lot-online.ru, РАД-233849), документы и сведения по торгам, представленные сторонами, заслушав их пояснения,

 

УСТАНОВИЛА:

 

Извещение № РАД-233849 о проведении торгов размещено на сайте электронной площадки https://sales.lot-online.ru (далее – Cайт торгов).

Предметом публичного предложения является имущество должника: Земельный участок. Площадь 59 350 кв. м., кадастровый номер <...> :12:000000:3294, расположен по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Широковский сельский совет, с. Широкое, уч. 2; 2. Земельный участок. Площадь 59 350 кв. м., кадастровый номер <...> :12:000000:3274, расположен по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, Широковский сельский совет, с. Широкое, уч. 1.

Прием заявок на участие в торгах осуществляется по адресу: http://lot-online.ru с 28.08.2020 г. и заканчивается 30.09.2020 г. в 12:00 (время московское).

Начальная цена: 5 040 000.00 руб.

В жалобе Заявитель указывает, что Организатор торгов нарушил нормы Закона о несостоятельности, а именно не вернул задаток, внесенный для участия в обжалуемых торгах.

В ходе изучения и анализа Комиссией Санкт-Петербургского УФАС России материалов данных торгов, а также норм законодательства, были установлены следующие обстоятельства.

Организатор торгов на заседание комиссии не явился, документы запрашиваемые уведомлением №78/4453/21 от 18.02.2021 и №78/5150/21 от 26.02.2021 не представил.

Порядок проведения торгов по продаже имущества должника регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», (далее – Закон о несостоятельности), а также положением о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника-гражданина (далее - Положение).

В силу пункта 10 статьи 110 Закона о несостоятельности в сообщении о продаже предприятия должны содержаться: порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия, а также размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток.

Согласно абзацу 18 пункта 10 статьи 110 Закона о несостоятельности проект договора купли-продажи предприятия и подписанный электронной подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.

Сообщением о продаже имущества установлены вышеуказанные требования к порядку внесения задатка, а именно: «Порядок внесения и возврата задатка указан в договоре о задатке размещенном в настоящем сообщении о проведении торгов на ЭТП ОАО РАД. Счет для внесения задатков: Банк Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк кор.счет 30101810500000000653 Бик банка 044030653 Счет получателя 40817810655869719133 Получатель Мирка Елена Павловна”.

21.09.2020 Заявитель оплатил задаток в размере 50 400,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №3.

Согласно Протоколу об определении участников торгов от 28.09.2020 Заявитель был допущен до участия в торгах.

Протоколом о результатах торгов от 28.09.2020 был определен Победитель торгов.

Согласно абзацу 10 пункта 15 статьи 110 Закона о несостоятельности суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Аналогичное условие уставлено пунктом 3 Договора о задатке.

Задаток в определенной степени обеспечивает исполнение обязательства (статьи 329 и 380 Гражданского кодекса Российской Федерации), его функция состоит еще и в том, что риск потерять соответствующую денежную сумму при отказе от заключения договора (пункт 16 статьи 110 Закона о несостоятельности) стимулирует к участию в торгах только тех лиц, которые действительно намерены приобретать имущество, выставленное на торги.

Ввиду вышеизложенного Организатору торгов надлежало в течении 5 рабочих дней вернуть Заявителю задаток в размере 50 400,00 рублей, уплаченный за участие торгах по продаже имущества Мирка Е.П.

Учитывая вышеизложенное, Комиссия пришла к выводу о том, что Организатор торгов, нарушил требования абзаца 10 пункта 15 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России

 

РЕШИЛА:

 

1. Признать жалобу Заявителя обоснованной.

2. Признать Организатора торгов – Конкурсного управляющего Карасева А.И. нарушившим требования пункта 15 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

3. Выдать Организатору торгов - Конкурсному управляющему Карасеву А.И. предписание об устранении допущенных нарушений.

Связанные организации

Связанные организации не указаны