База решений
и правовых актов

Резолютивная часть решения оглашена «24» мая 2021

 

В полном объеме решение изготовлено «27» мая 2021   Санкт-Петербург

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России) в составе:

начальника отдела контроля торгов органов власти, председателя Комиссии;

главного специалиста-эксперта отдела контроля торгов органов власти, члена Комиссии;

специалиста-эксперта отдела контроля торгов органов власти, члена Комиссии;

в отсутствии физического лица (далее – Заявитель) и Представителя МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербург и Ленинградской области, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте заседания комиссии;

в присутствии посредством видеоконференцсвязи представителя ООО «Перфоманс Маркет» (далее – Организатор торгов);

в соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобу Заявителя (вх. №15964-ЭП/21 от 13.05.2021) на действия Организатора торгов при организации и проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества (извещения размещены на сайте https://www.torgi.gov.ru, №250421/25478038/01) документы и сведения по торгам, представленные сторонами, заслушав их пояснения, 

 

УСТАНОВИЛА:

 

Извещение №250421/25478038/01 опубликовано 25.04.2021 на сайте о проведении торгов http://www.new.torg.msk.ru (далее – сайт торгов).

Предметом аукциона является: квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, Богатырский пр. д.56, корп.1, кв.200, кадастровый номер 78:34:0415601:6949, общая площадь 35.4 кв.м.

Начальная цена лота: 2043000.00 руб.

Сумма задатка: 30 000 рублей.

Дата и время начала подачи заявок: 26.04.2021 11:00.

Дата и время окончания подачи заявок: 12.05.2021 16:00

Заявитель обжалует действия Организатора торгов в части неправомерного проведения открытого аукциона Организатором торгов в следствии публикования недостоверных сведений об адресе местонахождения ООО «Перфоманс маркет», в связи с чем, регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (Решение №8820 от 12.04.2021).

В ходе изучения и анализа Комиссией Санкт-Петербургского УФАС России материалов данных торгов, а также норм законодательства, были установлены следующие обстоятельства.

Торги проводятся в соответствии со статьями 87, 89, 90 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее №229-ФЗ); ст.57 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее «102-ФЗ), статьями 447-449.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 87 Закона № 229-ФЗ реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 87 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что реализация заложенного имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Частью 2 статьи 90 Закона №229-ФЗ предусмотрено, что порядок проведения торгов устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Исходя из части 4 статьи 447 ГК РФ целью проведения аукциона является привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц для получения максимальной цены за объект торгов.

В силу части 1 статьи 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 настоящего Кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Заявитель в жалобе пояснил, что Организатором торгов указаны недостоверные сведения об адресе его местонахождения, в связи с чем регистрирующим органом принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ (Решение №8820 от 12.04.2021 согласно выписки из ЕГРЮЛ от 24.05.2021).

В письменных возражениях Организатор торгов указывает, что ООО «Перфоманс маркет» устранило недостоверность сведений ЕГРЮЛ путем представления в регистрирующий орган документов для внесения в ЕГРЮЛ изменений в сведения, в отношении которых содержится запись о недостоверности.

Согласно статье 89 № 229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством РФ право проводить торги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Таким образом, сведения о недостоверности местонахождения юридического лица не влияет на его правоспособность и Организатором торгов правомерно провел открытый аукцион по продаже арестованного имущества.

Согласно Протоколу №1 О подведении итогов приема и регистрации заявок в электронной форме от 14.05.2021, Заявитель не являлся участником открытого аукциона и не подавал заявку на участие.

В соответствии с Протоколом №2 от 17.05.2021 об определении победителя торгов в электронной форме, победителем спорных торгов определен Яранцев Д.С.

Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона №135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России

 

РЕШИЛА:

 

Признать жалобу физического лица необоснованной.