Решение ТУ ФАС России №78/32556/18 Решение по жалобе ООО "Полипром" от 2 ноября 2018 г.

Вид документа
Дата регистрации
Сфера деятельности
Не указана
Дело
Не указано
Процедура
Не указана
Приложения
Отсутствуют

Текст документа

 Сохранить как PDF

РЕШЕНИЕ,

принятое по результатам рассмотрения жалобы

ООО «Полипром»

 

Резолютивная часть решения оглашена «31» октября 2018

 

В полном объеме решение изготовлено «02» ноября 2018                    Санкт-Петербург

 

Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России) по рассмотрению жалобы ООО «Полипром» в составе:

заместителя руководителя управления, председателя Комиссии;

 начальника отдела контроля торгов органов власти, члена Комиссии;

 ведущего специалиста-эксперта отдела контроля торгов органов власти, члена Комиссии;

В присутствии представителя Конкурсного управляющего (далее – Организатор торгов)

В отсутствии представителя ООО «Полипром» (далее – Заявитель) надлежащим образом, уведомленным о дате, времени и месте заседания комиссии.

В соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобы ООО «Полипром» (вх. от 19.10.2018 №26287-ЭП/18, №26288-ЭП/18) на действия Организатора торгов, Конкурсного управляющего  при организации и проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Невский Луч-1» (извещение размещено на сайте https://www.m-ets.ru/, №30594-ОТПП, лот №20, №8)) документы и сведения по торгам, представленные сторонами, заслушав их пояснения,

 

 

 

 

УСТАНОВИЛА:

Извещение №30594-ОТПП, опубликовано на сайте о проведении торгов https://www.m-ets.ru/, (далее – сайт торгов).

Предметом открытых торгов в форме публичного предложения является имущество должника ООО «Невский Луч-1».

Лот №8 – имущественные права по Договору участия в долевом строительстве ООО «Адмирал» (ИНН 7811464750; определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-9064/2016 от 05.10.2016 введена процедура наблюдения) от 04.02.2011 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, г. Петергоф, ул. Фабричная, д. 15, лит. Д, № 04/02/11-039-П (квартира-студия, общ.пл. 27,4 кв.м).

Лот №20 – имущественные права по Договору участия в долевом строительстве ООО «Адмирал» (ИНН 7811464750; определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-9064/2016 от 05.10.2016 введена процедура наблюдения) от 04.02.2011 многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, г. Петергоф, ул. Фабричная, д. 15, лит. Д, № 04/02/11-115-П (квартира-студия, общ.пл. 31,7 кв.м).

Заявитель обжалует действия Организатора торгов в части необоснованного отклонения заявки от участия в аукционе.

В ходе изучения и анализа Комиссией Санкт-Петербургского УФАС России материалов данных торгов, а также норм законодательства, были установлены следующие обстоятельства.

Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», (далее – Закон о несостоятельности), а также  Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов           в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований  к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений  в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Порядок).

В соответствии пунктом 4 статьи 138 продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Комиссией установлено, что залоговым кредитором является ПАО «Сбербанк». 28.09.2016 представлено Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по продаже имущества в ходе конкурсного производства ООО «Невский Луч-1», находящегося в залоге у ПАО «Сбербанк» (далее – Положение).

Абзацем 10 пункта 8 статьи 110 Закона о несостоятельности размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.

В соответствии с данным требованием в сообщении о проведении торгов на сайте электронной площадки и на сайте ЕФРСБ указано: «Задаток - 10% от начальной цены Лота, должен поступить на р/с ООО «Невский Луч-1» №40702810455040012317 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с №30101810500000000653, БИК 044030653, не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ».

В силу пункта 12 статьи 110 Закона о несостоятельности решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Согласно протоколу об определении участников торгов по лоту №8 от 11.10.2018 и протоколу об определении участников торгов по лоту №20 от 11.10.2018 заявки Заявителя не была допущена до участия в торгах.

На заседании комиссии, представитель Организатора торгов пояснил, что согласно информации, размещенной на сайте электронной площадки указаны периоды снижения цены по лоту №8 максимальная цена лота составляет – 1 553 175, 00 руб., минимальная – 1 087 222,50 руб. По лоту №20 – максимальная – 1 796 850, 00 руб., минимальная – 1 257 795,00 руб.

Таким образом, суммы задатков по лоту №8 и №20 составляет 155 317,50 руб. и 179 685,00 руб. соответственно.

Согласно платежному поручению №71 о 11.09.2018 Заявитель перевел задаток по лоту №8 в размере – 139 785,75 руб., и платежному поручению №73 от 11.09.2018 был переведен задаток по лоту №20 в размере – 161 716,50 руб. Что также подтверждается выпиской со счета для перечисления задатков, предоставленной Организатором торгов.

Является очевидным, что сумма перечисленных Заявителем денежных средств, не соответствует сумме задатка, определенной сообщением о продаже имущества. При таких обстоятельствах, действия Организатора торгов не противоречат требованиям пункта 12 статьи 110 Закона о банкротстве и довод Заявителя не находит своего подтверждения.

          Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России;

 

 

РЕШИЛА:

 

Признать жалобу ООО «Полипром» необоснованной.

Связанные организации

Связанные организации не указаны