Решение №78/9402/20 по жалобе ИП Чернышева И.В. от 30 марта 2020 г.
Текст документа
Сохранить как PDF
РЕШЕНИЕ,
принятое по результатам рассмотрения жалобы
ИП Чернышева И.В.
Резолютивная часть решения оглашена «25» марта 2020
В полном объеме решение изготовлено «30» марта 2020 Санкт-Петербург
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Комиссия) по рассмотрению жалобы ИП Чернышева И.В.
В присутствии представителя ИП Чернышева И.В. (далее – Заявитель)
В отсутствие представителя ООО «ГРАНТ КОНСАЛТ» (далее – Организатор торгов) надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;
В отсутствие представителя Конкурсного управляющего Давлетова А.А. (далее – Конкурсный управляющий) надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;
В соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобу ИП Чернышева И.В. (вх. №7145-ЭП/20 от 05.03.2020) на действия Организатора торгов – ООО «ГРАНТ КОНСАЛТ» при организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника ООО «Спортивный клуб по зимним видам спорта» (извещение размещено на сайте https://sales.lot-online.ru/, № РАД-210820), документы и сведения по торгам, представленные сторонами,
УСТАНОВИЛА:
Извещение № РАД-210820 о проведении открытого аукциона размещено на сайте электронной площадки https://sales.lot-online.ru.
Предметом торгов является имущество должника ООО «Спортивный клуб по зимним видам спорта»:
Лот 1: СПА-отель «Мичур Инн»/ «Мichur Inn» (посёлок Мичуринское, Ленинградская область) в состав которого входит: (1) Здание спортивной базы, расположенное по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринское, ул. Озерная, д. 3, площадь: 3 123,8 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 4- этажное, кадастровый номер <...> :03:1002001:1301; (2) Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринское, площадь: 8620 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства базы отдыха, кадастровый номер <...> :03:1002003:264; (3) Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, пос. Мичуринское, площадь: 15 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: под культурно-оздоровительные и спортивные цели, кадастровый номер <...> :03:1002003:101; (4) Право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, площадь: 5251 +/-29 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под рекреационные цели, кадастровый номер <...> :03:1002003:254; (5) Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, площадь: 1600 +/-16 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для строительства автомобильной стоянки, кадастровый номер <...> :03:1002003:263.
Начальная цена - 93 510 000.00 руб.
Период приёма заявок 05.03.2020 10:00 - 14.04.2020 18:00
Время проведения торгов 16.04.2020 c 13:00.
В жалобе Заявитель указывает, что Организатор торгов в нарушении норм действующего законодательства нарушил процедуру проведения аукциона.
Организатор торгов на заседание Комиссии не явился, документы запрашиваемые уведомлениями №78/6945/20 от 10.03.2020, №78/8058/20 от 19.03.2020 представил.
В ходе изучения и анализа комиссией Санкт-Петербургского УФАС России материалов данных торгов и норм законодательства, были установлены следующие обстоятельства.
Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», (далее – Закон о несостоятельности), а также Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Порядок).
Пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что в сообщении о продаже предприятия должны содержаться сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием.
Основным документом, определяющим порядок проведения торгов в процедуре конкурсного производства, является Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утверждаемое собранием кредиторов или комитетом кредиторов.
07.02.2020 было утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продажи имущества ООО ««Спортивный клуб по зимним видам спорта», являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и не обременённого залогом (далее – Положение).
Представитель Организатора торгов в письменных возражениях пояснил, что данное Положение не было обжаловано в установленном законом порядке в соответствии с действующим законодательством.
Заявитель в жалобе указывает, что в сообщении о проведении торгов опубликовано, что земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, площадь: 5251 +/-29 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под рекреационные цели, кадастровый номер <...> :03:1002003:254 является залоговым имуществом.
Комиссией установлено, что в своих возражениях Организатор торгов указывает, что 19.03.2020 на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве Организатор торгов разместил сообщение об изменении объявления о проведении торгов №4839052, в котором сообщается, что право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, площадь: 5251 +/-29 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под рекреационные цели, кадастровый номер <...> :03:1002003:254 не относится к залоговому имуществу.
Таким образом, Организатор торгов указал, что имущество, а именно – Земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Мичуринское сельское поселение, п. Мичуринское, площадь: 5251 +/-29 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: под рекреационные цели, кадастровый номер <...> :03:1002003:254 не является залоговым имуществом и довод Заявителя не обоснован.
Достаточных и достоверных доказательств нарушений Организатором торгов норм действующего законодательства при проведении аукциона по продаже имущества должника Заявителем не представлено, Комиссией не установлено.
Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России;
РЕШИЛА:
Признать жалобу ИП Чернышева И.В. необоснованной.