Решение №78/21520/21 принятое по результатам рассмотрения жалобы физического лица от 26 июля 2021 г.
Текст документа
Сохранить как PDFРезолютивная часть решения оглашена «21» июля 2021
В полном объеме решение изготовлено «26» июля 2021 Санкт-Петербург
Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее – Комиссия) в составе:
заместителя руководителя Санкт-Петербургского УФАС России, председателя комиссии;
начальника отдела контроля торгов органов власти, члена Комиссии;
старшего государственного инспектора отдела контроля органов власти, члена Комиссии;
В отсутствие:
Заявителя, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;
Организатора торгов, Конкурсного управляющего Гаврилина А.М. (далее – Организатора торгов), надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте заседания комиссии;
В соответствии с частью 17 статьи 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), рассмотрев жалобу Явися А.М.физического лица (вх. №22494-ЭП/21 от 12.07.2021) на действия Организатора торгов, конкурсного управляющего – Гаврилина А.М. при организации и проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника (извещение размещено на сайте (извещение размещено на сайте https://bankrot.fedresurs.ru/, №6377319) документы и сведения по торгам, представленные сторонами,
УСТАНОВИЛА:
Извещение №6377319 о проведении открытого аукциона размещено на сайте https://bankrot.fedresurs.ru/.
Предметом торгов является имущество должника ООО «Евроскай»:
Нежилое помещение S 172,9 кв.м., цокольный этаж, кадастровый № 24:50:0200171:971, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 144; нежилое помещение S 378,7 кв.м., цокольный этаж, кадастровый №24:50:0200171:970, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 145; нежилое помещение S 235,3 кв.м., 4 этаж, кадастровый №24:50:0200171:831, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 31; нежилое помещение S 259,2 кв.м., 5 этаж, кадастровый №24:50:0200171:829, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 45; нежилое помещение S 244,5 кв.м., 6 этаж, кадастровый №24:50:0200171:830, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 64; нежилое помещение S 256,1 кв.м., 7 этаж, кадастровый №24:50:0200171:858, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 88; нежилое помещение S 249,8 кв.м., 8 этаж, кадастровый №24:50:0200171:856, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 107; нежилое помещение S 251,3 кв.м., 9 этаж, кадастровый №24:50:0200171:857, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 132; нежилое помещение S 907,4 кв.м., 9 этаж, кадастровый №24:50:0200171:824, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 10; нежилое помещение S 270,5 кв.м., 10 этаж, кадастровый № 24:50:0200171:855, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 12; нежилое помещение S 502,2 кв.м., 4 этаж, кадастровый №24:50:0200171:951, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 8; нежилое помещение S 451,4 кв.м., 4 этаж, кадастровый №24:50:0200171:950, по адресу: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 6; нежилое помещение S 945,5 кв.м., 2 этаж, кадастровый №24:50:0200171:948, адрес: г. Красноярск, ул. Деповская, д. 15, пом. 4. Начальная цена 281626920,00 руб.
Начало предоставления заявок на участие:29.03.2021 11:00
Окончание предоставления заявок на участие:05.05.2021 11:00
Дата и время торгов: 07.05.2021 15:00
В жалобе Заявитель указывает, что Организатор торгов нарушил процедуру проведения аукциона, указав в составе лота имущество, являющееся общей долевой собственностью.
В ходе изучения и анализа комиссией Санкт-Петербургского УФАС России материалов данных торгов и норм законодательства, были установлены следующие обстоятельства.
Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника регулируется Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», (далее – Закон о несостоятельности), а также Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Порядок).
Согласно пункту 8 статьи 110 Закона о несостоятельности в качестве организатора торгов выступает внешний управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация.
Антимонопольным органом в порядке статьи 18.1 Закона о защите конкуренции рассматриваются жалобы на действия (бездействие) конкурсного управляющего (внешнего управляющего), в случае если он является организатором торгов или осуществляет заключение договора купли-продажи по итогам проведения торгов в рамках конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве (если обжалуются действия в части заключения договора).
Рассмотрение вопросов о ненадлежащем исполнении конкурсным управляющим (внешним управляющим) своих обязанностей, связанных с порядком проведения оценки имущества должника и определением начальной цены продажи такого имущества, не относится к компетенции антимонопольного органа и является предметом судебного обжалования в арбитражный суд по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве.
Таким образом, в рамках указанной жалобы, рассматриваются доводы, относящиеся к действиям Организатора торгов.
Основным документом, определяющим порядок проведения торгов в процедуре конкурсного производства, является Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утверждаемое собранием кредиторов или комитетом кредиторов.
08.10.2020 утверждено залоговым кредитором АО «Банк ДОМ.РФ» Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Евроскай", являющегося залогом АО "Банк ДОМ.РФ", которым устанавливается аукционная масса. Указанное Положение может быть обжаловано в Арбитражный суд.
Таким образом, довод в жалобе Заявителя о включении в состав лота имущества общей долевой собственности не относится к компетенции антимонопольного органа.
Заявителем не представлено, Комиссией не установлено достаточных и достоверных доказательств того, что Организатор торгов нарушил требования действующего законодательства при организации и проведении торгов по продаже имущества должника ООО «Евроскай».
Исходя из вышеизложенного, нарушений в порядке проведения и организации торгов при реализации имущества должника в действиях Организатора торгов по доводам Заявителя не выявлено.
Руководствуясь частью 20 статьи 18.1 Федерального закона № 135-ФЗ от 26.07.2006 «О защите конкуренции», Комиссия Санкт-Петербургского УФАС России;
РЕШИЛА:
Признать жалобу физического лица необоснованной.