Решение №ИП-06/5932 Предупреждение №п06-_____/2018 о прекращении действий (безде... от 18 апреля 2018 г.
Текст документа
Сохранить как PDFИсх. №ИП-06/5932 от 18.04.2018
В Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан поступило обращение <…> на действия Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани.
Как следует из поступившего обращения, заявителем в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета МО г. Казани было направлено заявление о корректировке проектных красных линий в районе земельного участка с кадастровым номером <…> Советского района г. Казани, на что был получен отказ №15/02-04-1131/1 от 30.01.2018.
В целях объективного и всестороннего рассмотрения поступившего обращения в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета МО г. Казани был направлен запрос о предоставлении информации.
Рассмотрев поступившее обращение, изучив поступившие по запросу материалы, Управлением установлено следующее.
<…> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <…>.
Управлением архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани по заявлению <…> был подготовлен градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ) с кадастровым номером <…> по ул. Заречная, д.<…> в жилом массиве Вишневка №RU-16301000-8979.
ГПЗУ был подготовлен без указания места допустимого размещения объекта капитального строительства.
Согласно ответу Управления архитектуры и градостроительства (исх. №15/15-05-10-3952 от 12.10.2017 г.; вх. №<…> от 13.10.2017 г.) в следующих случаях заявителям направляются письма о том, что ГПЗУ может быть подготовлен, но без указания места допустимого размещения объекта капитального строительства:
- несоответствие вида разрешенного использования градостроительному регламенту территориальной зоны Правил землепользования и застройки г. Казани (часть II Градостроительного устава г. Казани), в которой расположен земельный участок;
- расположение земельного участка в охранной зоне магистрального газопровода;
- расположение земельного участка в зоне запрета строительства КВЗ и КАПО;
- границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством;
- в границах красных линий.
В выдаче ГПЗУ в этих случаях не отказывается. У заявителя есть возможность устранить данные обстоятельства (когда это возможно) либо подтвердить необходимость получения ГПЗУ с нулевой зоной строительства.
Согласно схеме общегородской улично-дорожной сети и транспорта утвержденного Генерального плана г. Казани (решение Казанской городской Думы от 28.12.2007 №23-26) земельный участок с кадастровым номером <…> расположен в границах перспективной автомагистрали общегородского значения.
В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии – линии, обозначающие, в том числе, существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, автомобильные дороги.
<…>
Учитывая изложенное, в связи с наличием в действиях (бездействии) Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, выразившихся в части непринятия решения о подготовке документации по планировке территории, на которой расположен земельный участок с кадастровым номером <…>, что привело или могло привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, признаков нарушения части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан предупреждает о необходимости прекращения указанных действий (бездействия) путем принятия в установленном порядке решения о подготовке документации по планировке территории, на котором находится земельный участок заявителя.
Срок выполнения настоящего предупреждения составляет 45 дней с момента получения настоящего предупреждения.
О выполнении предупреждения сообщить в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан в течение трех дней со дня окончания срока, установленного для его выполнения, представив подтверждающие документы.
<…> [должностное лицо]