Решение №035/01/18.1-615/2022 Решение по результатам рассмотрения жалобы Гарькавого А.А. н... от 6 декабря 2022 г.
Текст документа
Сохранить как PDF
ФЕДЕРАЛЬНАЯ
АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
УПРАВЛЕНИЕ
Федеральной антимонопольной службы
по Вологодской области
160035, г. Вологда, ул. Пушкинская, 25, телефон: (8172) 72-99-70
факс: (8172) 72-46-64, e-mail to35@fas.gov.ru
Заявитель (податель жалобы):
Гарькавый Александр Александрович
<…>
Организатор торгов:
Арбитражный управляющий
Лубочкин Артем Александрович
160022, г. Вологда, Пошехонское ш., д. 9Е, оф. 4
ocenka-35@yandex.ru
РЕШЕНИЕ № 035/01/18.1-615/2022
06 декабря 2022 года г. Вологда
Комиссия Вологодского УФАС России по рассмотрению жалоб в порядке, предусмотренном статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в составе:
<…> (далее – комиссия),
рассмотрев жалобу Гарькавого А.А. на действия организатора торгов Лубочкина А.А. при проведении торгов посредством публичного предложения имущества Мартынова Л.Е. (лот № 1 Квартира, площадь 41,40 кв.м, назначение жилое помещение, место нахождения: г. Москва, Открытое ш., д. 23, корпус 3, кв. 106, кадастровый номер 77:03:0002003:2412),
при участии <…>,
УСТАНОВИЛА:
В Вологодское УФАС России (далее – Управление) поступили жалоба Гарькавого А.А. на действия организатора торгов Лубочкина А.А. при проведении торгов посредством публичного предложения имущества Мартынова Л.Е. (лот № 1 Квартира, площадь 41,40 кв.м, назначение жилое помещение, место нахождения: г. Москва, Открытое ш., д. 23, корпус 3, кв. 106, кадастровый номер 77:03:0002003:2412).
Как следует из жалобы, Гарькавый А.А. не смог оплатить задаток на участие в торгах, в сообщениях организатором торгов указаны некорректные реквизиты для его перечисления на расчетный счет должника.
Жалоба подана в установленный срок и соответствуют требованиям, предусмотренным статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Организатор торгов считает жалобу необоснованной по доводам, изложенным в соответствующих письменных пояснениях.
Изучив материалы жалобы, заслушав пояснения сторон, комиссия приходит к следующим выводам.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.11.2021 по делу № А40-195566/20 Мартынов Леонид Евгеньевич признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества; в качестве финансового управляющего имуществом должника утвержден Лубочкин Артем Александрович.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2022 по делу № А40-195566/20-164-358 «Ф» установлено требование кредитора Таврический Банк (АО) в размере 2 757 627,49 рублей, как требования, обеспеченные залогом имуществом должника, - квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, Открытое шоссе, д. 23, корпус 3, кв. 106, кадастровый номер 77:03:0002003:2412.
Реализация данного имущества проводится в соответствии с пунктом 4 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.
Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определены конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, «Таврический Банк» (АО).
22.05.2022 «Таврическим банком» (АО) финансовому управляющему направлено положение о порядке и сроках реализации имущества Мартынова Леонида Евгеньевича.
В соответствии с пунктом 3 данного положения организатором торгов определен финансовый управляющий Лубочкин Артем Александрович. Пунктом 5 данного положения определено место проведения торгов – электронная торговая площадка «Сбербанк -ACT».
Согласно пункту 7 данного положения определен срок и порядок внесения задатка не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.
Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: р/с 40817810705000009506 в Таврический банк (АО), к\с 30101810700000000877, БИК 044030877.
Таким образом, реквизиты для внесения задатка определены залоговым кредитором в банке - залогодержателе реализованного имущества.
Организатором торгов объявлены и проведены торги по продаже имущества должника:
первые Торги - 14.07.2022 в 14 часов 00 минут, торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поступивших заявок;
повторные торги - 23.08.2022 в 09 часов 00 минут, торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поступивших заявок;
торги по продаже имущества путем публичного предложения. Сообщение опубликовано в ЕФРСБ - № 9483376 от 23.08.2022.
Дата и время начала подачи заявок: 23.09.2022 в 09 часов 00 минут.
Дата и время окончания подачи заявок: 09.12.2022 в 09 часов 00 минут.
Периоды снижения цены:
23.09.2022-30.09.2022 100%
30.09.2022-07.10.2022 95%
07.10.2022-14.10.2022 90%
14.10.2022-21.10.2022 85%
21.10.2022-28.10.2022 80%
28.10.2022-04.11.2022 75%
04.11.2022-11.11.2022 70%
11.11.2022-18.11.2022 65%
18.11.2022-25.11.2022 60%
25.11.2022-02.12.2022 55%
02.12.2022-09.12.2022 50%.
По результатам данных торгов определен победитель - Филитович Ольга Борисовна, с которой 22.11.2022 заключен договор купли-продажи.
Порядок продажи утвержден в соответствии с действующим законодательством, а торги проведены без нарушений.
Комиссией установлено, что согласно ответу на данный расчетный счет должника в Таврический банк (АО) поступили следующие задатки для участия в торгах:
09.11.2022 задаток в размере 990 000 рублей от Филитович Ольги Борисовны;
10.11.2022 задаток в размере 990 000 рублей от Позднякова Сергея Сергеевича;
11.11.2022 задаток в размере 990 000 рублей от Клабукова Павла Павловича.
Таким образом, трем претендентам на участие в торгах удалось оплатить задатки по спорным реквизитам.
Реквизиты, указанные организатором торгов в соответствующих сообщениях, являются корректными, о чем свидетельствует платежное поручение Филитович Ольги Борисовны от 09.11.2022 № 001093. Оплата произведена ПАО СБЕРБАНК г. Москва. Доказательств обратного подателем жалобы не представлено.
Гарькавый А.А. заявку на участие в торгах не подавал.
Комиссия полагает, что в данном случае интересы Гарькавый А.А. действиями организатора торгов не нарушены.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 18.1, 23, частями 1-4 статьи 41, частью 1 статьи 49 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», комиссия
РЕШИЛА:
признать жалобу Гарькавого А.А. необоснованной.
Председатель Комиссии <…>
Члены Комиссии: <…>
<…>
Решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня его принятия.