База решений
и правовых актов

Комиссия Забайкальского УФАС России по рассмотрению дела № 9 о нарушении антимонопольного законодательства в составе:

Председатель Комиссии – «    »;

Члены Комиссии: «    »,

при участии представителей:

«    » помощника  прокурора Читинского района.

«    », представителя администрации муниципального района «Читинский район»  (доверенность «    »).

«  », представителя администрации муниципального района «Читинский район»  (доверенность «    »).

Рассмотрев дело № 9 в отношении  ад­ми­ни­ст­ра­ции  муниципального района «Читинский район» (672002, Забайкальский край,  г. Чита,  ул. Ленина, д. 157)  по признакам нарушения  части 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26 июля 2006 г.  N 135-ФЗ «О защите конкуренции»,  выразившегося в заключение договоров  аренды  объектов  муниципального имущества -  нежилых помещений на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу:    г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а без проведения процедуры торгов.

установила:

В Забайкальское УФАС России поступили материалы проверки Прокуратуры   Читинского района  на предмет соблюдения  администрацией   муниципального района «Читинский район» законодательства о муниципальной собственности.

В ходе проверки  установлено, что администрацией  муниципального района «Читинский район» заключены договоры аренды муниципального имущества -  нежилых помещений на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Чита,    ул. Новобульварная, д. 115а без проведения процедуры торгов.

1. Договор № «   » аренды объекта муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»  от «  » заключенный с   «    »  Объектом  аренды по настоящему договору  является: нежилое  помещение (кабинет № «   »), общей площадью 12 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а. Срок действия договора   11 месяцев с даты  подписания настоящего договора. Арендатору составляет «    » копеек  (без учета НДС) в месяц (пункт 2.1. договора). Акт приема – передачи  указанного имущества от  «   ».
2. Договор № «  » аренды объекта муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»  от «   » заключенный с   ИП       «   ». Объектом  аренды по настоящему договору  является: нежилое  помещение (кабинет № «  »), общей площадью 15 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а. Срок действия договора   11 месяцев с даты  подписания настоящего договора. Арендатору составляет «   » копеек  (без учета НДС) в месяц (пункт 2.1. договора). Акт приема – передачи  указанного имущества от  «  ».
3. Договор № «  » аренды объекта муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»  от «   » заключенный с   ИП       «   ». Объектом  аренды по настоящему договору  является: нежилое  помещение (кабинет № «   »), общей площадью 8,4 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а.  Срок действия договора   11 месяцев с даты  подписания настоящего договора.  Стоимость пользования имуществом, переданным в пользование  Арендатору составляет « » копеек  (без учета НДС) в месяц (пункт 2.1. договора). Акт приема – передачи  указанного имущества от  «   ».
4. Договор № «  » аренды объекта муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»  от «  » заключенный со Столяровой  М.М.  Объектом  аренды по настоящему договору  является: нежилое  помещение (кабинет №  «   »), общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а. Срок действия договора   11 месяцев с даты  подписания настоящего договора. Арендатору составляет «  » копеек  (без учета НДС) в месяц (пункт 2.1. договора). Акт приема – передачи  указанного имущества от  «   ».
5. Договор № «  » аренды объекта муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»  от «  » заключенный с «   »    Объектом  аренды по настоящему договору  является: нежилое  помещение (кабинет №  «   »), общей площадью 8,4 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край,   г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а. Срок действия договора 11 месяцев с даты  подписания настоящего договора. Арендатору составляет «   » копеек  (без учета НДС) в месяц (пункт 2.1. договора). Акт приема – передачи  указанного имущества от  «   ».

Факты передачи  по договору   аренды  указанных объектов муниципального имущества  подтверждаются  актами приема-передачи. 

Нежилое здание общей площадью 560,30 кв.м., расположенное  по адресу: Забайкальский край, г. Чита, Центральный административный район,   ул. Новобульварная, д. 115а,  принадлежит   муниципальному району «Читинский район»  на праве собственности  (свидетельство о государственной регистрации права от «   » серия «   » № «  »).

Согласно техническому  паспорту, общая площадь первого этажа составляет  275, 8 кв.м.  Площадь переданных в пользование помещений  на 1 этаже  составила:  в 2016 году 35.4 кв.м., в 2017 году 51,7 кв.м.

На момент, заключения  администрацией договоров аренды  муниципального имущества  в 2017 году, срок действия договоров заключенных в 2016 году не истек.

Таким образом,  общая площадь передаваемого администрацией   в аренду  муниципального имущества составляет более 20 кв.м.  и превышает  десять процентов от общей площади  1 этажа здания, что противоречит  пункту 14 части 1 статьи 17.1 Закона «О защите конкуренции».

   По информации, представленной  администрацией муниципального района «Читинский район», договоры аренды объектов муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район»,     заключенные  с «   ». (№ «   ») и    «   »     (№ «  »)  расторгнуты.  К материалам дела приобщены  соглашения о расторжении  данных договоров от «  » и  «   ».

 28.04.2017  с  администрацией составлен акт  описи имущества  кабинета № «   », находящегося по адресу: г. Чита, ул. Новобульварная, д. 115а, так ип «   » (арендатором)  не было подписано соглашение о расторжении договора аренды объектов муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального района «Читинский район» от                        «   » № «   ».

 В ходе рассмотрения дела представитель администрации, пояснил, что по договору                № «   » аренды объекта муниципального имущества  от «   » заключенному со «   »,  осуществляется процедура расторжения договора (подтверждающих документов не представлено).

В соответствии с частью 1 статьи 48.1 Закона о защите конкуренции, перед окончанием рассмотрения дела о нарушении антимонопольного законодательства при установлении в действиях (бездействии) ответчика по делу нарушения антимонопольного законодательства комиссия принимает заключение об обстоятельствах дела.

На основании изложенного, руководствуясь  пунктом 3 части 1.1 статьи 47, части 3 статьи 48.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» Комиссия определила:

1.Отложить рассмотрение дела № 9.

2. Назначить рассмотрение дела № 9 на 3  августа 2017  года в 14 часов 30 минут по адресу: г. Чита, ул. Лермонтова, 14, каб. 5.

 

 

Председатель Комиссии                                                                                                                   «    »

           

Члены