База решений
и правовых актов

26.06.2015 в Ульяновское УФАС России поступила жалоба Щ. на действия Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска при проведении открытого конкурса на право заключения договора на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Ульяновск, ул. Автозаводская, 28 (извещение №290515/4444222/09 от 29.05.2015 размещено на сайте: www.torgi.gov.ru по адресу:http://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=9372610&lotId=9372650&prevPageN=2).

Краткое содержание жалобы Щ.:
«В конкурсной документации, размещенной на сайте: www.torgi.gov.ru, не указан в полном объеме «объект конкурса» - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
Размещенный на сайте Акт о состоянии общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме № 28 по ул. Автозаводская не соответствует требованиям части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, п. 1,2,5,б,7 и 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, определяющих перечень объектов состава общего имущества многоквартирного дома, так как не содержит указания конкретных объектов общего имущества.
Не перечислены объекты общего имущества многоквартирного дома, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, а именно: трансформаторная подстанция, построенная во дворе дома и предназначенная для обслуживания одного данного многоквартирного дома, элеваторные узлы, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, с указанием их элементов и другого оборудования, расположенного в этой системе, внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из конкретных элементов и другого оборудования, расположенного в этой системе, внутридомовая система отопления, состоящая из отдельных элементов и другого оборудования, расположенного в этой системе, внутридомовая система электроснабжения, состоящая из конкретных элементов, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях, внешние границы сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе, сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), наличии коллективных (общедомовых) приборов учета соответствующего коммунального ресурса, с указанием их количества, марок и сроков их поверок, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, оборудования противопожарной безопасности, коллективные автостоянки, детские, спортивные площадки, площадки для сушки белья, другие элементы благоустройства (скамьи, урны, деревья, кустарники, газоны, ограждения , подъездные дороги, тротуары), расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, к другие объекты общедомового имущества, указанные в проектной документации дома.
С такими же нарушениями исполнено и приложение №2 к договору управления многоквартирным домом.
Проект договора управления многоквартирным домом с приложениями не соответствует указанному выше законодательству и не согласуется со ст. 162 Жилищного кодекса РФ и с Примерными условиями договора управления многоквартирным домом, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммукальисго хозяйства Российской Федерации от 31.07.2014  N 411/пр.
Кроме того, указано, что конкурсная документация утверждена председателем Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, но дата утверждения отсутствует.
Не в полной мере соответствует предлагаемый в конкурсной документации  перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества дома Постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 N 290».
Просит:
- Выдать Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска предписание, направленное на обеспечение конкуренции».

Рассмотрение указанной жалобы будет происходить 06.07.2015 в 09:00, в Ульяновском УФАС России по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, 8, каб. 208.